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    +18 photos

    33130 - Begles

    Maison Begles 6 pièce(s) 151 m2

    Description du bien

    Vous cherchez un havre de paix en centre ville ? Venez poser vos valises et celles de votre famille dans cette magnifique maison de plus de 150m² et ses 5 chambres où espace et tranquillité sont les maitres mots ! Vous serez séduit dès l'entrée par l'espace et la hauteur sous plafond de la pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière par ses 3 baies vitrées ! Coté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains en rez de chaussée. A l'étage, la mezzanine est idéale pour s'isoler et profiter de la vue plongeante sur le séjour. Vous y découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Dans le jardin exposé plein Ouest, une terrasse vous attend pour profitez des journées détente comme des soirées entre amis avant de plonger dans la piscine 7 x 3.5 à l'abri des regards ! Le bien est situé à 5min du Tram C, moins de 10min des commerces et du marché de la Place du 14 Juillet, 15min de la Gare Saint Jean. Prix de vente net vendeur : 605 000 euros Prix de vente honoraire d'agence inclus : 629 200 euros Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    Dépenses énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    C

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    A

    629 200 €

    Honoraires : 4% du prix hors honoraires

    Honoraires à la charge de l’acquéreur : 24 200€

    Prix hors honoraires : 605 000€

    Maison

    151m²

    6 pièces

    5 chambres

    2 salles de bain

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    Ils sont sympas :) avec Wimmo

    Le conseil, l’attention, la patience, l’écoute, le suivi, permet de faire la différence avec d’autres agences qui ne pensent qu’à atteindre des objectifs mercantiles…

    ERIC D.

    Wimmo a géré la location de nos appartements pendant 8 ans avec beaucoup de professionnalisme puis s'est chargé de leur vente dernièrement. Cette vente s'est passée merveilleusement bien grâce à leur équipe très efficace et très sympathique. Nous leur en sommes vraiment très reconnaissants.

    Maryse S.

    Un grand bravo à WIMMO pour son accompagnement dans la réalisation de cet investissement locatif, initié en 2009 avec WIMMO pour l'acquisition du terrain, la gestion locative du bien pendant 12 ans, ni vacance, ni défaut de paiement et le dénouement par une vente maitrisée. Professionnalisme et qualité d'écoute.

    OLIVIER B.

    Je suis agent immobilier sur Nantes. Ma cousine a loué une maison avec Wimmo sur Bordeaux. Elle m’a donc tout naturellement demandé mon avis sur le logement mais surtout sur le contrat, et l’état des lieux. Tout était parfait et très bien organisé. Ma cousine avait donc juste à se laisser porter par Anne-Sophie. Ma cousine a mis un avis à Wimmo. Je me devais aussi d’en mettre un car il est rare à mon sens de trouver d’aussi bons professionnels en location. Bonne continuation à vous.

    Jean-Marc T.

    Transaction compliquée réussie avec WIMMO et menée sans relâche par Monsieur Pascal qui a fait preuve de professionnalisme, de compétence, de sérieux et d’implication. Très appréciable !

    Nathalie D.

    Je recommande cette agence les yeux fermés ! Quelle équipe sympa et à l’écoute. Je dois rendre les lauriers particulièrement à Anne Sophie qui non seulement est adorable mais en plus extrêmement compétente juste et réactive. Quel bonheur pour une agence, pour en avoir contacté une flopée je peux en parler. Merci encore. :-)

    Séverine P.

    De l'achat de mon appartement, à la gestion mensuelle, sans oublier la réception dans les temps des informations pour la déclaration de revenus... jusqu'à l'acte de vente, c'est un sans faute. Rapidité, efficacité, dialogue, informations... Je recommande le travail de l'agence Wimmo Pessac et du notaire Me Léa Ferrant

    Pierre N.

    Agence au top ! Rien a redire, comparer a d'autres agences où on doit harceler les conseillers pour avoir une réponse. Ici, l'information est donnée rapidement. Conseillères immobilières à l'écoute, gentilles et pas hautaines. Très pro !!! Je recommande.

    Benoit B.

    Wimmo gère la location de mon bien sur le bassin d'Arcachon avec beaucoup de professionnalisme. Quand il a fallu trouver un nouveau locataire, les agents se sont montrés particulièrement efficace. Ils ont également conduit toutes les démarches auprès des assurances et des artisans pour remédier à un dégât des eaux qui provenait d'un défaut de construction sans que cela ne me coûte un centime. Merci à eux.

    Béatrice B

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