Pourquoi choisir WIMMO ?

Changer les codes, offrir aux vendeurs une expérience de vente unique. Voici les défis que nous relevons chaque jour.

11 bonnes raisons de choisir WIMMO pour vendre son bien immobilier.

1. Avis de valeur : Votre conseiller va d’abord réaliser une estimation de votre logement ou immeuble à vendre. Cette estimation est réalisée à partir de notre large base de données, mise à jour quotidiennement. Elle présente les dernières ventes dans votre quartier. La concurrence du moment est finement étudiée en parallèle de la conjoncture et de l’évolution de votre secteur. Chaque avis de valeur est validé par le service transaction et/ ou par une autre agence partenaire.
2. Réalisation d'un audit technique du bâtiment : Il permet de définir les possibilités de travaux, d’agrandissement, étude des règles d’urbanisme. Nous accompagnons par ailleurs pour la réalisation d'un audit juridique pour identifier au préalable d’éventuels soucis ou contraintes.
3. Diagnostics et pré-état daté offerts par l’agence* Nous gérons toutes les formalité. L'audit énergétique obligatoire : l’isolation de votre logement a un rôle central pour la vente. L’étude préalable nous permettra de pouvoir proposer à vos acquéreurs des solutions adaptés et peu onéreuses.
4. Mise en valeur de votre bien : Votre logement est unique, notre rôle est le mettre en valeur. WIMMO, utilise tout son savoir-faire pour sublimer votre logement. Les nouvelles technologies nous aident également : VIDEO 360, reportage vidéo avec drone, reportage photo professionnel, home staging…. Il nous arrive également de meubler des logements avec du mobilier en location pour aider les acquéreurs à se projeter.

5. Utilisation des moyens de communication dont nous avons le secret. WIMMO est l’agence immobilière la plus suivie sur Instagram. 35 % de nos transactions sont effectuées via ce canal. Bien entendu, les plus grands sites immobiliers sont également mis à contribution. Mais aussi notre fichier de plus de 1 100 investisseurs et 2 000 locataires qui peuvent se porter acquéreur de votre bien. Toute la stratégie et les actions menées par WIMMO sont intégrées dans un plan d'action qui nous vous transmettons et que nous devons suivre à la lettre.

6. Votre bien en vitrine vu par plus de 20 000 personnes par jour. Notre emplacement stratégique nous génère en moyenne 6 fois plus de retour qu’une vitrine classique d’agence immobilière.
7. Une relation transparente avec votre conseiller WIMMO. Nous établissons un compte rendu après chaque visite et un bilan tous les 15 jours. 
8. Sélection des acheteurs : Pour les visites, nous sélectionnons les acquéreurs pour éviter les curieux. Toutes nos offres sont validées par un courtier qui valide le financement.
9. Wimmo est la seule agence en Gironde à proposer la Garantie PANNE à ses acquéreurs. Ceci afin de les rassurer sur le bon fonctionnement du logement et des équipements, d'éviter certaines négociations sur le prix et un contentieux éventuel entre vendeurs et acquéreurs après la vente.
10. L'équipe WIMMO de Pessac dispose de la compétence juridique et les assurances adéquates pour rédiger les compromis de vente, permettant de signer rapidement si les parties le souhaitent.
11. Suivi de votre dossier et accompagnement jusqu’à l’acte définitif, visite de contrôle et organisation d’une mini crémaillère si l’acquéreur le désire.

*Voir conditions en agence. 

Nos clients sont les mieux placés pour parler de WIMMO

Jacques V.

j’apprécie la qualité de l’accueil à l’agence, la rapidité dans l’accompagnement et les compétences assorties pour toutes les démarches. On a pu signer l’acte authentique seulement 20 jours après la signature du compromis. Je fais remarquer l’assistance pour la prise de possession. Merci à Frédérique et Benjamin

Francis et Natacha L.

Nous connaissions l’agence Wimmo pour son professionnalisme pour de la gestion locative et avons naturellement fait appel à eux pour vendre notre maison à Villenave d’Ornon. Nous avons à nouveau apprécié leur sérieux: publicité juste et efficace (photos bien ciblées) et excellent accompagnement. Nous recommandons vivement.

Karim M.

J’ai contacté WIMMO après avoir lu les avis sur google. Pour les vendeurs, un service sur mesure et des prestations excellentes de A à Z. Ce qui m’a conquis c’est le dossier qui vous explique le prix de votre bien, c’est un document bien renseigné et qui donne confiance pour la suite. Et la suite fut parfaite, le prix était dans la fourchette vue ensemble et ensuite je n’ai eu qu’a me laisser guider. Génial, je recommande