APPARTE – studio de 26 m² en résidence étudiante

Description du bien

Et si un petit effort mensuel pouvait vous permettre de devenir propriétaire d’un bien immobilier ?

À Pessac, ce studio meublé est situé au sein d’une résidence exploitée sous bail commercial.

Ce type d’investissement permet de se constituer progressivement un patrimoine immobilier tout en percevant des loyers issus du bail commercial en cours. La gestion est simplifiée grâce au fonctionnement de la résidence et à l’exploitation par un gestionnaire.

Rentabilité :
Le bien est actuellement loué 281 € nets par mois, soit 3 372 € nets par an, cela représente une rentabilité nette de 7 %.

La résidence propose plusieurs services appréciés des occupants, notamment :
• laverie
• espace détente
• cuisine commune conviviale
• salle de fitness

Les informations relatives aux loyers et au fonctionnement de l’exploitation pourront être communiquées sur demande. Les éléments financiers éventuels seront fournis à titre indicatif sur la base des documents disponibles et d’une simulation personnalisée.

Contact WIMMO : 05 35 54 35 32
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr