Bordeaux - 33000

Local commercial avec vitrine – Bordeaux Centre

Description du bien

Rue de la Rousselle, 33000 Bordeaux

Profitez d'une visibilité exceptionnelle en plein cœur du centre historique de Bordeaux !
Ce local commercial de 35 m², sécurisé par un rideau métallique et doté d'une vitrine sur rue, est prêt à accueillir votre activité.

➔ Surface principale : 35 m²
➔ Rochelle : 25 m²
➔ Cave : 35 m²

✅ En très bon état
✅ Grande flexibilité d’aménagement
✅ Adapté à de nombreuses activités commerciales
(hors activités avec nuisances et restauration)

Loyer : 1 300 € HT / mois
Charges : 100 € / mois
(soit 1 400 € HT charges comprises)

Honoraires : 4680€ HT
Dépôt de garantie : 2600€

Un emplacement stratégique dans un quartier vivant, touristique et à fort potentiel !

Disponible à partir du 7 novembre 2025.

Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 ou 07 71 66 89 90
WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux.