À VENDRE : T2 PLEIN SUD À BÈGLES

Description du bien

Bon alors, on va être honnêtes.

Si vous cherchez un château avec douves, salle de bal et héliport, vous pouvez arrêter de lire tout de suite.

Par contre, si vous cherchez un appartement qui a compris ce qu'on lui demande, là on commence à parler.

Au 3ᵉ étage de la résidence TEREO, dans le quartier Václav Havel à Bègles, ce T2 a un avantage considérable : il est exposé plein sud.

Autrement dit, le soleil y est tellement présent qu'on se demande parfois s'il ne paie pas une partie des charges.

La terrasse ? Une vraie terrasse. Pas ce qu'on appelle pudiquement "extérieur" quand on peut juste poser un cendrier et un géranium. Non. Une terrasse où l'on peut prendre son café, son apéro, ou simplement contempler les voisins qui regrettent d'avoir acheté plein nord.

La résidence date de 2017.

C'est suffisamment récent pour profiter d'une bonne isolation, de normes modernes et d'un confort appréciable.

Parce qu'entre nous, les appartements où l'on chauffe les pigeons de dehors à travers les murs, c'est charmant cinq minutes.

Le quartier Václav Havel, lui, a tout compris : commerces, transports, écoles, espaces verts, accès rapide à Bordeaux... En gros, tout est à proximité sauf les excuses pour arriver en retard.

Et puis il y a ce 3ᵉ étage.

Assez haut pour profiter de la lumière et d'une vue dégagée.

Pas assez haut pour avoir besoin d'un sherpa quand vous rentrez des courses.

En résumé :
Terrasse plein sud
Résidence TEREO de 2017
Quartier Václav Havel
3ᵉ étage
Luminosité généreuse
Bordeaux à quelques minutes
Appartement sans caprices et sans mauvaise surprise

Bref.

Un appartement qui fait son travail.

Et aujourd'hui, dans un monde où même les grille-pains ont besoin d'une mise à jour, c'est déjà beaucoup.

Aujourd'hui loué, l'appartement sur libre de toute occupation au plus tard le 21/02/2027.

Modalités de la Vente Interactive :
Bien proposé en exclusivité et en vente interactive par WIMMO.

Prix de départ HAI : 140 000 €

Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive.

Rassurez-vous : La vente interactive est un système simple, moderne et transparent. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs. Ces derniers restent totalement libres de choisir l'acquéreur et le dossier de financement qui leur conviennent le mieux, et ont la possibilité d'accepter une offre même si celle-ci s'avère inférieure au prix de départ affiché. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.