PEDRO – Terrain libre de constructeur secteur Candau à Pessac

Description du bien

? PESSAC – CANDAU | 405 m² POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET

Et si votre prochaine maison commençait ici ?

Découvrez Pedro, un terrain constructible de 405 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Candau à Pessac.

Plat, bien exposé et libre de constructeur, Pedro offre un cadre privilégié pour imaginer et réaliser une maison qui vous ressemble, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant.

? Un terrain, de nombreuses possibilités

Selon les règles d’urbanisme en vigueur, ce terrain permet notamment d’envisager :

• Une maison individuelle, de plain-pied ou avec étage (R+1 autorisé)
• Une emprise au sol pouvant aller jusqu’à 40 %, sous réserve des règles applicables
• La création d’un garage, d’un abri de jardin ou d’une piscine, dans le respect du PLU
• Un projet pensé sur mesure, avec le constructeur et l’architecture de votre choix

Ici, pas de constructeur imposé : vous êtes libre de concevoir votre projet à votre image.

? UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Le secteur de Candau séduit par son environnement résidentiel et sa proximité avec les commodités du quotidien.

Vous profitez notamment d’un accès rapide aux :

Écoles • Commerces • Transports en commun • Tramway • Rocade

Un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et potentiel immobilier.

? PEDRO N’ATTEND PLUS QUE VOUS

Un terrain de 405 m², dans un secteur recherché de Pessac, libre de constructeur et prêt à accueillir un nouveau projet.

Alors, plutôt que de continuer à chercher la maison parfaite…

Et si vous la construisiez ?

? Contactez-nous pour découvrir Pedro et étudier votre projet.

Les possibilités de construction sont données à titre indicatif et restent soumises aux dispositions du PLU en vigueur ainsi qu’aux autorisations d’urbanisme nécessaires.