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Cenon - 33150

NEO Appartement T2 Cenon idéalement situé.

Description du bien

Cenon – Résidence Urban Park : NEO c'est l’investissement qui coche toutes les cases!!

Vous cherchez un investissement locatif rentable, déjà loué, en parfait état et bien placé ? Ne cherchez plus, vous venez de le trouver.

Situé 11 avenue René Cassagne, au sein de la résidence Urban Park à Cenon, cet appartement entièrement rénové est prêt à faire le bonheur d’un investisseur avisé.
Et cerise sur le gâteau : il est déjà loué, avec un loyer net de 595 €, grâce à un bail signé le 19/12/2024. Autrement dit : vous achetez, vous percevez. Pas besoin de chercher un locataire, c’est déjà fait.

L’appartement ? Fonctionnel, propre, sans travaux. Le quartier ? Dynamique, bien desservi (tram A à deux pas), proche des commerces, écoles et services. Le tout à quelques minutes de Bordeaux : oui, la fameuse « rive droite qui monte » !

Un bien parfait pour ceux qui veulent faire fructifier leur épargne sans prise de tête, ou tout simplement investir malin.

Dépenses énergétiques