Maison Pessac 7 pièce(s) 166 m2

Description du bien

🏡✨ Bienvenue chez KITA ✨🌳
Un havre de paix au cœur de France Alouette – Pessac

KITA est une maison familiale indépendante, nichée sur une parcelle de 3218 m², rare et pleine de potentiel. Entièrement repensée par un architecte dans les années 80, elle allie volumes généreux, authenticité et calme absolu, à quelques minutes des commodités et des transports.

Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de 55 m² orientée sud-ouest vous accueille, baignée de lumière et réchauffée par sa cheminée centrale. Le regard se prolonge naturellement vers le jardin arboré, orienté est-ouest, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente et aux réceptions en extérieur.

Côté nuit, quatre chambres bien réparties dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu’une mezzanine polyvalente parfaite pour un bureau, un espace jeux ou un coin lecture. Deux salles d’eau, une cuisine indépendante et une entrée/bureau complètent ce plan fluide et fonctionnel.

🧰 Trois dépendances viennent enrichir le bien :

Une buanderie, un garage et un cellier

Une cuisine d'été

Un second garage indépendant

✨ Ce bien rare est idéal pour une grande famille, un projet de division foncière, ou encore une opération immobilière (sous réserve d’autorisations).

📍 France Alouette – Pessac
📏 Terrain de 3218 m²
📐 Surface habitable : env. 166 m²
🚆 Proximité: tram B, gare, écoles, commerces
✈️ Aéroport de Bordeaux-Mérignac & Zoo de Pessac à seulement quelques minutes

KITA n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Un cadre de vie unique, entre sérénité et opportunités.

Contact WIMMO: 05 35 54 35 32 Ne ratez pas votre futur logement en vous abonnant sur notre compte insta @agencewimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr