Maison familiale rénovée proche Tram

Description du bien

🏡 Maison familiale rénovée – 129 m² – Jardin de plus de 500 m² – Pessac

Située dans un quartier résidentiel agréable de Pessac, à proximité de l'arrêt de Tram Bougnard, cette maison de 129 m² habitables offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité des commodités et des transports.

Au rez-de-chaussée

Une entrée dessert un séjour double traversant, lumineux et convivial, avec cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée. Un espace pensé pour les repas en famille… ou les soirées improvisées entre amis.

Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage

Trois belles chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain, d’un WC indépendant (toujours appréciable aux heures de pointe du matin 😉) et d’un débarras pratique pour le rangement.

Extérieurs et annexes

Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², la maison dispose d’un jardin agréable, facile à aménager selon vos envies : potager, terrasse, espace jeux… ou simplement transat et café au soleil.

Un garage complète le bien ainsi qu’un bureau indépendant accessible par l’extérieur : parfait pour le télétravail, une activité professionnelle, ou pour s’isoler au calme quand la maison est un peu trop animée.

Localisation

Commerces, écoles et services sont rapidement accessibles.
Le tram B (arrêt Bougnard) se situe à environ 10 minutes à pied et permet de rejoindre facilement Bordeaux. Le centre-ville de Pessac et le campus de Université de Bordeaux sont également proches.

Maison entièrement rénovée avec goût, ne nécessitant pas de travaux : il ne reste plus qu’à poser vos valises… et choisir où mettre le canapé.

📞 À découvrir rapidement.