Maison récente et lumineuse ST AUGUSTIN

Description du bien

En plein centre de Saint-Augustin, cette maison coup de cœur est idéalement située pour tout faire à pied : Déposer les enfants à l'école, aller chercher son pain sur la place de l'église ou encore prendre le tramway à Pellegrin (les lignes A et F sont à sept minutes, parfait pour aller place Pey-Berland ou vers la gare sans jamais prendre la voiture).

La maison a été pensée ingénieusement, offrant une grande luminosité quel que soit le temps.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace nuit :
Trois chambres parfaites pour accueillir les enfants, des invités ou aménager un coin bureau pour les journées de télétravail ;

Une salle de bains très pratique pour le quotidien de la famille,

Une vraie buanderie séparée pour le lave-linge (un détail qui change la vie).

À l'étage, de beaux volumes :
On arrive sur une grande pièce de vie lumineuse et très conviviale. Les grandes ouvertures apportent une belle lumière toute la journée, et la climatisation permet de passer les étés bordelais bien au frais.

La pièce s'ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse suspendue particulièrement agréable pour prendre le café le matin ou dîner dehors entre amis les soirs d'été. Petit bonus non négligeable : la structure a été prévue dès le départ pour supporter le poids d'un jacuzzi.

Pour vos trajets et le stationnement, vous avez le choix :
Une cloison a été rajoutée pour créer un local à vélos et stocker des affaires, mais si vous préférez rentrer la voiture à l'abri, il est tout à fait possible de recréer un vrai garage en retirant cette cloison.

C'est une maison récente, idéalement conçue, agréable à vivre, très bien située avec une très faible consommation d'énergie puisqu'elle est classée en A.

Aucune mauvaise surprise de rénovation : il ne reste plus qu'à poser ses valises et s'installer.