Exclusivité Talence, secteur Peixoto / Mairie !

Description du bien

Découvrez ce joli T3, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble calme de 4 étages, dans un quartier recherché de Talence, à seulement 6 minutes à pied du tramway Peixotto et des commerces. A proximité de toutes les universités de Talence, cet appartement représente un idéal pour les investisseurs à la recherche d'une localisation stratégique. Vous bénéficierez ainsi d'une forte demande locative dans un secteur prisé. Cet appartement de 69 m² se distingue par sa luminosité et sa disposition traversante Nord/Sud, offrant ainsi une belle aération naturelle. Vous apprécierez son séjour spacieux et sa cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée et une tranquillité absolue, surplombant un parc verdoyant. Composé de deux chambres avec placards intégrés, cet espace vous propose également une salle d'eau moderne, des WC séparés et un cellier pratique intégré à la cuisine pour optimiser vos rangements. De plus, la copropriété dispose de nombreuses places de parking, vous garantissant une facilité de stationnement à tout heure de la journée, un véritable atout dans ce quartier recherché. Ce bien est proposé à la vente interactive. Un véritable coup de coeur en exclusivité à ne pas manquer ! Prix de départ HAI : 205 000€ Palier : 2000 € Les honoraires seront calculé à l'issue de la vente interactive . Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.