COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION À GRADIGNAN

Description du bien

Idéalement située sur le très recherché Chemin de l'Oustaou à Gradignan, la maison ALLIA vous ouvre ses portes. Cette jolie demeure de plain-pied de 138 m² se distingue immédiatement par son agencement parfait, ses prestations et son atmosphère résolument chaleureuse.

Dès l'entrée, dotée de rangements fonctionnels, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qui caractérisent cette maison. La pièce de vie principale accueille un vaste séjour et un espace salle à manger propice aux moments partagés. Pour vos instants de détente, un coin plus intimiste s'articule autour d'un chaleureux poêle, promesse de douces soirées d'hiver. La cuisine séparée, véritable atout pour les passionnés de gastronomie, est entièrement aménagée et équipée avec le plus grand soin, offrant de nombreux placards, des plaques de cuisson, une hotte, un four, un micro-ondes ainsi qu'un lave-vaisselle.
Vous avez également une espace buanderie /rangements .

L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Il se compose de quatre belles et grandes chambres, dont deux bénéficient de rangements intégrés. Pour parfaire ce coin nuit, vous disposerez d'un espace dressing indépendant, d'une salle de bains , un wc séparé, et d'une salle d'eau supplémentaire avec wc .

À l'extérieur, le charme continue d'opérer grâce à un joli jardin et sa terrasse intimiste. Entièrement préservé des regards et sans aucun vis-à-vis, cet extérieur devient un véritable havre de paix pour vos repas d'été ou vos moments de lecture au grand air. Un grand garage d’environ 36 m², idéal pour stationner vos véhicules ou optimiser votre stockage, complète les prestations de ce bien rare.

Pour votre confort absolu en toute saison, sachez que la maison est climatisée. ALLIA n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.

Une opportunité rare à Gradignan.

Une maison familiale disponible à la location dès le 10 août 2026.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et vous laisser séduire par ce cocon unique.

Loyer : 1750€
Honoraires : 1750€
Dépôt de garantie : 3500€ ( location meublée)

Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, votre spécialiste local de la gestion locative.